PRIMARYBID를 통한 소매 제안

이 발표와 여기에 포함된 정보는 전체 또는 일부, 직접 또는 간접적으로 미국, 호주, 캐나다, 남아프리카공화국, 일본 또는 해당 릴리스가 적용되는 관할권 내에서 배포, 출판 또는 배포할 수 없습니다. , 출판 또는 배포는 불법입니다.

또한, 이 발표는 정보 제공 목적으로만 제공되며 어떤 관할권에서도 증권을 제안하는 것이 아닙니다.

이 발표에는 내부 정보가 포함되어 있습니다.

이 발표는 금융 서비스 및 시장법 21("FSMA") 섹션 2000의 목적을 위한 금융 프로모션에 해당하며 금융 행위 당국(FRN 779021)에서 승인하고 규제하는 PRIMARYBID LIMITED의 승인을 받았습니다. XNUMX).

즉시 방출형위한

27 년 2024 월 XNUMX 일

세그로 주식회사

PRIMARYBID를 통한 소매 제안

SEGRO plc ("세그로" 아니면 그 "기업 정보")는 PrimaryBid를 통해 새로운 보통주("소매 주식") 회사 자본금 각각 10펜스("소매 제공").

오늘 별도로 공시한 바와 같이 회사는 신주 무상배정을 실시합니다.공유하기") 회사의 수도("전화 걸기") 가속화된 도서 구축 과정을 통해("북빌딩 프로세스"). 배치 주식이 배치될 가격("가격 배치")은 수요예측 프로세스가 종료될 때 결정됩니다.

소매주 발행 가격은 배치 가격과 동일합니다.

소매 제안 이유

배치는 회사의 중요한 시기에 비용, 완료 시간 및 관리 시간 사용을 최소화하기 위해 비선점 제안에 대한 주주의 회사 기존 권한 내에서 비선점 제안으로 구성되었지만, 회사는 소매 투자자 기반을 소중히 여기므로 Pre-Emption Group 지침에 따라 소매 투자자에게 소매 제안에 참여할 수 있는 기회를 제공하게 된 것을 기쁘게 생각합니다.

사용 가능한 다양한 옵션을 고려한 후, 회사는 소매 투자자에게 배치와 함께 회사의 주식 자금 조달에 참여할 수 있는 기회를 제공하는 별도의 소매 제안이 주주와 더 넓은 이해관계자에게 가장 큰 이익이 된다고 믿습니다. 세그로에서.

소매 제안의 순 수익금을 통해 SEGRO는 신규 및 기존 개발 프로젝트를 포함한 추가 성장 기회를 추구하고 발생할 수 있는 잠재적인 인수 기회를 활용하는 동시에 강력한 대차대조표를 유지할 수 있습니다. 자세한 내용은 다음에 설명되어 있습니다. 오늘 초 발표된 배치에 관한 회사의 발표입니다.

소매 제안의 세부 사항

이번 소매 제안은 본 발표 발표 이후 영국에 거주하고 물리적으로 거주하는 투자자에게 공개됩니다. 소매 제안은 예약 프로세스가 완료되는 동시에 늦어도 6년 30월 28일 오전 2024시 XNUMX분까지 종료될 것으로 예상되며, 초과 구독 시 조기 종료될 수 있습니다.

소매 제안에는 투자자당 £250의 최소 구독 금액이 있습니다.

회사는 재량에 따라 주문을 축소할 권리를 보유합니다. 회사와 PrimaryBid는 거부 사유를 제시하지 않고 소매 제안에 따른 구독 신청을 거부할 권리를 보유합니다.

PrimaryBid 웹사이트나 PrimaryBid 앱을 통해 소매주를 신청하는 투자자에게는 PrimaryBid가 수수료나 커미션을 청구하지 않습니다. 일단 소매주에 대한 신청이 이루어지고 PrimaryBid를 통해 승인되면 해당 신청을 철회할 수 없다는 점을 유념하는 것이 중요합니다.

기존 주주 및 신규 투자자는 다음을 통해 소매 제안에 액세스할 수 있습니다. 프라이머리비드의 웹사이트 및에 PrimaryBid의 앱. PrimaryBid 앱은 영국 Apple App Store 및 Google Play Store에서 다운로드할 수 있습니다.

투자자는 또한 PrimaryBid의 광범위한 투자 플랫폼, 소매 파트너 네트워크를 통해 참여할 수 있습니다. broker해당 파트너의 참여에 따라 s 및 자산 관리자. 참여 파트너는 다음과 같습니다:

·      AJ 벨;

·      하그리브스 랜스다운; 그리고

·      대화형 투자자.

참여 파트너를 통한 소매 주식 신청은 ISA, SIPP 및 GIA와 같은 세금 효율적인 저축 수단을 통해 이루어질 수 있습니다. 일부 파트너는 기존 주주의 신청서만 수락할 수도 있습니다.

투자 플랫폼인 소매를 통해 소매 주식을 신청하려는 투자자 broker 또는 ISA, SIPP 또는 GIA를 사용하는 자산 관리자는 이용 약관, 프로세스 및 관련 수수료 또는 비용에 대한 자세한 내용을 알아보기 위해 해당 관리자에게 문의해야 합니다.

배치 가격으로 청약할 수 있는 소매 주식의 총 가치가 8백만 상당을 초과하지 않는 것이 소매 제안의 조건입니다. 따라서 회사는 금융 서비스 섹션 86(1)(e) 및 86(4)에 규정된 면제에 해당하므로 소매 제안과 관련된 투자 설명서를 게시할 필요가 없습니다(공개하지도 않았습니다). 시장법 2000. 소매 제안은 불법적인 관할권에서 이루어지지 않습니다. 특히, 소매 제안은 소매 주식을 청약할 당시 미국 밖에 있고 에 정의된 "해외 거래"에서 소매 주식을 청약할 사람에게만 제공됩니다. 개정된 1933년 미국 증권법에 따른 규정 S("증권법"). 미국 거주자 또는 기타 지역에 거주하는 사람은 PrimaryBid를 통해 제안에 참여하도록 등록하거나 소매 주식을 구독할 자격이 없습니다.

소매 제안에 따라 발행될 소매 주식은 모든 선취권, 비용 및 부담금 없이 발행되며, 발행되고 전액 지불되면 순위가 매겨집니다. 파리 파투 배치 및 회사의 기존 보통주에 따라 발행되는 소매 주식과 관련된 모든 측면에서.

소매 주식이 금융행위감독청 공식 목록의 프리미엄 상장 부문에 등록되고, 런던 증권 거래소 plc의 상장 증권에 대한 주요 시장에서 거래가 허용되도록 신청할 것입니다. 유로넥스트 파리 SA(Euronext Paris SA) 프랑스 파리 Euronext 상장 및 거래 승인을 위해 ("유로넥스트 파리") (함께, "입학").

소매 주식 정산 및 승인은 8.00년 9.00월 1일 오전 2024시(런던 시간)/오전 XNUMX시(파리 시간) 또는 그 이전에 이루어질 것으로 예상됩니다. 소매 제안은 무엇보다도 배치 주식 승인 시 조건부입니다. 회사, Morgan Stanley & Co International plc 및 UBS AG 런던 지점 간에 체결된 배치 계약은 유효하며 계약 조건에 따라 종료되지 않습니다. 소매 제안은 배치도 완료되지 않으면 완료되지 않습니다.

PrimaryBid, Retail Offer에 대한 추가 정보 또는 본 공지사항에 명시된 이용약관 외에 PrimaryBid 등록 사용자에게 적용되는 이용약관(신규 보통주 신청 및 지불 절차 포함) 사본이 필요하신 경우 , 방문하다 www.PrimaryBid.com 또는 다음 주소로 PrimaryBid에 이메일 보내기 문의@primarybid.com. 

Broker고객에게 소매 제안 및 향후 PrimaryBid 거래에 대한 액세스를 제공하려는 경우 문의해야 합니다. partner@primarybid.com.

소매 주식의 청약과 회사에 대한 투자에는 여러 가지 위험이 따른다는 점에 유의해야 합니다. 투자자는 회사에 대한 투자의 장점에 대해 스스로 조사해야 합니다. 특히, 투자자는 소매 주식 청약을 결정하기 전에 www.PrimaryBid.com에 명시된 위험 요소를 고려해야 합니다. 본 발표문의 어떠한 내용도 회사에 대한 투자 추천이나 투자, 세금 또는 법률 자문에 해당하지 않습니다. 투자자는 의심스러운 경우 회사의 보통주와 같은 증권에 대한 투자 자문 경험이 있는 사람으로부터 독립적인 조언을 받아야 합니다.

이 발표는 전체를 읽어야 합니다. 특히, 이 공지의 "중요 공지" 섹션에 제공된 정보를 읽고 이해해야 합니다.

SEGRO를 대신하여 본 공지사항의 공개를 담당하는 사람은 Stephanie Murton입니다.

발표에 대한 자세한 내용은 다음으로 문의하십시오.

세그로 PLC:                                                                                          + 44 (0) 20 7451 9048
데이비드 슬레스(David Sleath) 최고경영자(CEO)
Soumen Das, 최고 재무 책임자
Harry Stokes, 상업 금융 이사
Claire Mogford, 투자자 관계 책임자                                          

기본 입찰 제한:                                                                             문의@primarybid.com
제임스 딜      
파힘 초두리

미디어 문의 :
Gary Gaskarth, 외부 커뮤니케이션 관리자 +44 (0) 20 7451 9069
Richard Sunderland, FTI 컨설팅 +44 (0) 20 3727 1000
Eve Kirmatzis, FTI 컨설팅 +44 (0) 20 3727 1000                

중요 공지사항

본 공지는 회사에 의해 발행되었으며 회사의 전적인 책임입니다.

본 발표문과 여기에 포함된 정보는 제한되어 있으며 직접적으로나 간접적으로, 전체나 부분적으로, 미국, 그 영토 및 소유지, 미국 내에서 발행, 공개 또는 배포할 수 없습니다. 또는 컬럼비아 특별구(통칭하여 "United States"), 호주, 캐나다, 남아프리카 공화국, 일본 또는 그러한 출판, 공개 또는 배포가 불법인 기타 관할권. 또한 본 발표는 정보 제공 목적으로만 제공되며 어떤 관할권에서도 증권을 제안하는 것이 아닙니다. 이 발표는 런던 증권 거래소나 Euronext Paris의 승인을 받지 않았으며 승인될 의도도 없습니다.

본 공지사항을 배포하는 사람은 배포하는 것이 합법적이라는 사실을 스스로 확인해야 합니다. 본 발표는 정보 제공 목적으로만 제공되며 그러한 제안이나 권유가 불법인 관할권에서 증권을 매수, 청약 또는 기타 방식으로 취득하기 위한 제안이나 권유를 구성하지 않습니다. 이 제한 사항을 준수하지 못하는 경우 해당 관할권의 증권법을 위반하는 것으로 간주될 수 있습니다. 조언이 필요한 사람은 독립적인 재정 자문가와 상담해야 합니다.

본 공지사항의 배포와 특정 관할권에서의 소매주 제안, 배치 및/또는 발행은 법률에 의해 제한될 수 있습니다. 회사, PrimaryBid 또는 해당 계열사 또는 이를 대신하여 소매 주식 제안이나 본 발표 또는 기타 제안 또는 홍보 자료의 소유 또는 배포를 허용하는 개인은 아무런 조치도 취하지 않았습니다. 해당 목적을 위한 조치가 필요한 관할권에서 해당 소매 주식에 적용됩니다. 이 공지사항을 소유한 사람은 회사에서 그러한 제한 사항을 숙지하고 준수해야 합니다.

본 발표에 포함된 문제와 관련하여 어떠한 투자설명서도 제공되지 않으며 그러한 투자설명서가 필요하지 않습니다(수시로 개정되는 투자설명서 규정(EU) 2017/1129 또는 다음과 같이 투자설명서 규정(EU) 2017/1129에 따라). 이는 유럽연합(탈퇴)법 2018에 따라 수시로 개정되어 공표되는 영국 국내법의 일부를 구성합니다.

본 발표는 정보 제공 목적으로만 제공되며 본 발표의 어떤 부분도 인수, 구매, 청약, 발행 또는 판매 제안이나 초대 또는 인수, 구매, 판매, 처분 또는 청약 제안 권유를 구성하거나 구성하지 않습니다. , 미국, 캐나다, 호주, 남아프리카 공화국, 일본 또는 동일한 것이 불법이거나 등록이 필요한 기타 관할권의 모든 증권. 여기에 언급된 증권은 해당 관할권에서 공모되지 않습니다.

소매 주식과 배치 주식은 증권법이나 미국 주 또는 기타 관할권의 증권법에 따라 등록되지 않았으며 앞으로도 등록되지 않으며 제공, 판매, 담보, 인수될 수 없습니다. , 등록 요건의 면제에 따라 또는 적용되지 않는 거래에서 배치 주식의 경우를 제외하고 미국 내에서 또는 미국 내로 직간접적으로 행사, 재판매, 포기, 양도 또는 전달됩니다. 증권법 및 미국 주 또는 기타 관할권의 관련 증권법을 준수합니다. 미국에서는 소매주, 배치주 또는 기타 증권을 공모하지 않습니다.

소매 제안 및 배치는 미국 증권 거래 위원회, 주 증권 위원회 또는 미국의 기타 규제 당국에 의해 승인, 비승인 또는 권장되지 않았으며 전술한 당국 중 어느 것도 본 제안의 장점을 전달하거나 승인하지 않았습니다. 소매 제안이나 배치, 또는 본 발표의 정확성이나 타당성. 이에 반하는 표현은 미국에서 범죄 행위입니다.

캐나다의 어떤 주나 준주에서도 증권위원회로부터 관련 허가를 ​​받지 않았으며, 앞으로도 얻지 못할 것입니다. 호주 증권투자위원회 또는 일본 재무부에 투자설명서가 제출되거나 등록되지 않았습니다. 소매 주식은 캐나다, 호주, 남아프리카공화국 또는 일본의 어떤 주, 지방, 영토의 증권법에 따라 등록되거나 제공되지 않았으며 앞으로도 그렇게 되지 않을 것입니다. 따라서 소매 주식은 (관련 증권법에 따른 면제가 적용되지 않는 한) 캐나다, 호주, 남아프리카공화국, 일본 또는 기타 해외 관할권 내에서 직간접적으로 제안, 판매, 재판매 또는 인도될 수 없습니다. 영국, 호주, 남아프리카 공화국, 일본의 국민, 거주자 또는 시민 또는 캐나다에 거주하거나 거주하는 투자자에게 또는 이들의 계정이나 이익을 위해.

본 발표에는 미래 실적, 예상되는 사건이나 추세, 역사적 사실이 아닌 기타 문제에 대한 회사의 현재 기대 및 전망과 관련된 특정 미래 예측 진술이 포함되어 있거나 포함될 수 있습니다. 때때로 "목표", "예상", "믿음", "의도", "계획", "추정", "기대"와 같은 단어와 유사한 의미의 단어를 사용하는 이러한 미래 예측 진술에는 다음과 같은 모든 사항이 포함됩니다. 이는 역사적 사실이 아니며 이사들의 믿음과 기대를 반영하며, 미래예측진술에 표현되거나 암시된 예상 미래 결과 또는 성과와 실질적으로 다른 실제 결과와 성과를 유발할 수 있는 다양한 위험, 불확실성 및 가정을 포함합니다. 이러한 진술에는 알려지지 않은 위험, 불확실성 및 실제 결과가 그러한 미래 예측 진술에서 표현되거나 암시된 것과 실질적으로 다를 수 있는 기타 요인이 포함될 수 있습니다. 과거 동향이나 활동에 관해 본 발표에 포함된 진술은 그러한 동향이나 활동이 앞으로도 계속될 것이라는 표현으로 받아들여서는 안 됩니다. 본 발표문에 포함된 정보는 예고 없이 변경될 수 있으며, 해당 법률에서 요구하는 경우를 제외하고 회사나 그 이사는 여기에 포함된 미래 예측 진술을 공개적으로 업데이트하거나 검토할 책임이나 의무를 지지 않습니다. 본 발표 날짜를 기준으로 한 미래 예측 진술에 과도하게 의존해서는 안 됩니다.

본 발표는 소매 제안과 관련된 투자자의 투자 결정에 관한 권장 사항을 구성하지 않습니다. 주식 가격과 그로부터 기대되는 소득은 상승할 수도 하락할 수도 있으며, 투자자는 주식 매각 시 투자한 금액 전체를 회수하지 못할 수도 있습니다. 과거 성과는 미래 성과에 대한 지침이 아닙니다. 본 발표의 내용은 법률, 비즈니스, 재정 또는 세금 관련 조언으로 해석되어서는 안 됩니다. 각 투자자 또는 예비 투자자는 법률, 재무, 비즈니스 또는 세금 관련 조언에 대해 자신의 법률 고문, 사업 고문, 재정 고문 또는 세무 고문과 상담해야 합니다.

과거에 보통주를 매매한 가격에 대한 본 발표의 어떠한 표시도 미래 성과에 대한 지침으로 신뢰할 수 없습니다. 본 발표의 어떠한 진술도 특정 기간에 대한 이익 예측 또는 추정을 위한 것이 아니며, 본 발표의 어떠한 진술도 회사의 수익, 주당 수익 또는 소득, 영업 현금 흐름 또는 회사의 잉여 현금 흐름을 적절하게 의미하는 것으로 해석되어서는 안 됩니다. , 현재 또는 미래의 연도는 과거 공시 수익, 주당 수익 또는 소득, 영업 현금 흐름 또는 회사의 잉여 현금 흐름과 반드시 ​​일치하거나 초과할 것입니다.

소매 제안에 따라 발행 또는 판매될 소매 주식은 런던 증권 거래소 및 Euronext Paris 이외의 증권 거래소에서 거래되는 것이 허용되지 않습니다.

SEGRO의 최신 연례 보고서(SEGRO의 비즈니스 및 재무 성과에 영향을 미칠 수 있는 위험 요소를 설명하는 "위험 관리" 섹션 포함)와 SEGRO에 대한 기타 정보는 SEGRO 웹사이트 www.SEGRO.com에서 확인할 수 있습니다. 회사 웹사이트(또는 기타 웹사이트)의 콘텐츠나 회사 웹사이트(또는 기타 웹사이트)의 하이퍼링크를 통해 액세스할 수 있는 웹사이트의 콘텐츠는 본 공지사항에 통합되거나 그 일부를 구성하지 않습니다.

이 발표는 영국의 해당 법률 및 규정을 준수할 목적으로 작성되었으며 공개된 정보는 이 발표가 다른 국가의 법률 및 규정에 따라 준비된 경우 공개되었을 정보와 동일하지 않을 수 있습니다. 영국 이외의 관할권.

본 발표 내용에 대해 의문이 있는 경우 해당 주식에 대해 문의하시기 바랍니다.broker, 은행 관리자, 변호사, 회계사 또는 기타 재정 고문.