XNUMX분기 거래 업데이트
25 4월 2024
창고 REIT plc
(이하 "회사" 또는 "창고리츠"와 그 자회사인 "그룹")
XNUMX분기 거래 업데이트
Resilient occupier market with 22 leasing deals completed, 30.1% ahead of previous rents
Warehouse REIT, the multi-let warehouse investor, is pleased to report another good quarter of leasing activity for the three months to 31 March 2024. The Company completed 22 transactions, securing £1.4 million of contracted rent, and continues to successfully capture portfolio reversion, with these transactions agreed on average 30.1% ahead of previous contracted rent. Summary below:
계약 | No. deals | Area let (sq ft) | Contracted rent (£) | Increase over | |
이전 임대료 | ERV at 31/3/23 | ||||
새로운 레팅 | 9 | 84,300 | 644,500 | 38.3% | 10.1% |
갱신 | 7 | 20,900 | 179,400 | 17.3% | 10.7% |
리뷰 리뷰 저장 | 6 | 77,200 | 603,600 | 27.4% | 6.6% |
금액 | 22 | 182,400 | 1,427,500 | 30.1% | 8.7% |
Notable transactions included:
· A new letting at Foundry Point, Widnes, to a manufacturer of special purpose engineering equipment, adding £325,000 to contracted rent, 50.2% ahead of previous passing rent
· A rent review at Oldbury Point, in the West Midlands, to a vehicle equipment producer, securing £142,300 of contracted rent, 47.4% above prior rent
· At Bradwell Abbey, Milton Keynes, a rent review to an engineering company, securing £259,500 of contracted rent, 23.6% above prior rent and in addition new lettings totalling over £100,000 of contracted rent were agreed
Twelve months performance
These transactions bring total leasing activity for the financial year to 31 March 2024 to 1.5 million sq ft, achieved on average 28.6% ahead of previous contracted rent. Total rent attributable to these transactions is £10.0 million, taking total annual contracted rent to £44.6 million. Like-for-like contracted rental growth for the twelve month period is c.5%, significantly ahead of the healthy half year rate of 1.7%.
Simon Hope, Warehouse REIT, commented: "The consistency with which we are delivering rental uplifts is a testament to the expertise of our asset management team and the strength of our locations, which has underpinned like-for-like rental growth of c.5% for the financial year. The multi-let industrial market benefits from a diverse mix of occupiers, making it more resilient through the cycle and supporting our strategic priority to capture portfolio reversion."
문의
창고 REIT plc | FTI 컨설팅을 통해 |
틸스톤 파트너스 리미티드 사이먼 호프, 피터 그린슬레이드, 조 와딩엄 |
+ 44 (0) 1244 470 090 |
G10 Capital Limited(IQEQ 그룹의 일부), AIFM 마리아 볼드윈 | + 44 (0) 20 7397 5450
|
FTI Consulting(회사 재무 PR 및 IR 고문) 디도 로리모어, 리차드 고틀라, 올리버 파슨스 |
+ 44 (0) 20 3727 1000 |
Warehouse REIT에 대한 추가 정보는 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. http://www.warehousereit.co.uk
노트
Warehouse REIT는 영국 전역의 산업 허브에 있는 다중 자산에 중점을 두고 영국 창고에 투자하는 영국 부동산 투자 신탁입니다.
우리는 광범위한 점유자의 요구를 충족하는 주요 위치에 다양한 창고 숙박 시설을 제공합니다. 멀티렛 자산에 대한 우리의 초점은 입주자에게 더 큰 유연성을 제공하여 비즈니스가 발전함에 따라 요구 사항을 계속 충족할 수 있도록 하여 그들이 우리와 더 오래 머물도록 장려한다는 것을 의미합니다.
우리는 잠재력이 있는 자산을 선별적으로 인수하고, 우리가 창출한 기회를 전달함으로써 사업에 투자합니다. 선제적인 자산 관리를 통해 우리는 포트폴리오에 내재된 가치를 극대화하여 임대료 상승을 포착하고 자본 가치의 증가를 촉진하여 장기적으로 투자자에게 강력한 수익을 제공합니다. 지속 가능성은 당사 비즈니스 전반에 내재되어 있어 현재 이해관계자의 기대를 충족하고 내일의 비즈니스를 미래에도 대비할 수 있도록 돕습니다.
회사는 AIFM 지침의 목적을 위한 대체 투자 펀드("AIF")이므로 대체 투자 펀드 매니저("AIFM")의 역할을 수행할 수 있는 적법한 권한을 가진 투자 운용사가 있어야 합니다. AIFM 및 자산 운용사는 현재 G10 Capital Limited(IQEQ 그룹의 일부)입니다.
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