중국 집값 계속 하락세
금요일 공식 자료에 따르면 지난 달 중국의 주택 가격은 계속 하락해 어려움을 겪고 있는 중국 부동산 부문에 더 많은 압력을 가하고 있는 것으로 나타났습니다.
이에 따르면 국립 통계국신규주택가격은 전년 동기 대비 1.4% 하락해 0.7월 XNUMX% 하락의 두 배에 달했다.
2023년 XNUMX월 이후 최대 낙폭이자 XNUMX개월 연속 하락세다.
전월대비 신규주택가격은 0.3% 하락해 XNUMX월 하락폭과 일치했다. 로이터.
중국의 부동산 부문은 2021년부터 중국 정부가 부동산 개발업체에 의해 쌓이는 막대한 부채를 단속하기 시작하면서 압박을 받아왔습니다.
이로 인해 많은 기업의 현금이 부족하고 부채 상환에 어려움을 겪고 있는 반면, 경제가 둔화되면서 수요가 약화되었습니다.
그 이후 중국은 이번에는 여러 가지 지원 조치를 통해 취약한 부문을 지원하기 위해 다시 한 번 움직였습니다. 하지만 아직까지는 안정화에 실패했습니다.
Stephen Innes, 관리 파트너 SPI 자산 관리"부진한 부동산 부문을 반전시키는 것은 광범위한 경제 성장을 촉진하고 시장이 바닥을 쳤다는 투자자의 신뢰를 회복하는 데 중요합니다."
린 송(Lynn Song) 중화권 수석 이코노미스트는 ING그는 "가계 포트폴리오에서 부동산이 차지하는 비중이 크다는 점을 감안할 때 중국이 신뢰를 회복하려면 부동산 시장을 안정시키는 것이 가장 중요하다"고 말했다.
“부동산 가격 하락은 부정적인 부(富) 효과를 만들어 소비에 역풍으로 작용할 것입니다.
"우리는 부동산이 2024년에도 성장의 주요 장애물로 남을 것으로 예상하며, 초과 주택 재고를 해결하는 데 시간이 걸리기 때문에 이러한 장애물은 중기적으로 지속될 가능성이 높습니다."
중국에서 가장 부유한 도시, 즉 소위 1급 도시에서는 신규 주택 평균 가격이 전년 동기 대비 6.3% 하락한 반면 중고 주택 가격은 XNUMX% 하락했습니다.
전체적으로 주택 가격은 59개 도시에서 하락했는데, 이는 56월의 XNUMX개 도시에서 증가한 수치입니다.