임대료가 상승함에 따라 Segro의 세전 손실이 줄어들었습니다.
부동산 회사 세그로 세전 손실이 줄어들고 임대 수입이 개선된 후 금요일에 낙관적인 분위기를 보였습니다.
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창고 및 산업용 부동산 전문업체인 블루칩 부동산 투자 신탁(Blue Chip Real Estate Investment Trust)은 6월까지 조정 세전 이익이 409% 증가한 5.5억 32.7만 파운드를 기록했으며 주당 순이익은 XNUMX% 증가한 XNUMXp를 기록했다고 밝혔습니다.
세전 손실은 전년도 263억 파운드에서 2억 XNUMX만 파운드로 줄어들었습니다.
임대 수입은 13억 587만 파운드로 거의 6.5% 증가했으며, 이는 Segro가 개발 완료와 XNUMX%의 강력한 기본 임대 성장에 기인한 것입니다.
조정된 주당 순자산가치는 포트폴리오 가치가 6% 하락한 후 907% 하락한 4p를 기록했습니다.
그러나 Segro는 자산 가치 평가가 바닥을 치고 임대료가 계속 증가함에 따라 이제 "더 매력적인 성장을 위한 좋은 위치에 있다"고 말했습니다.
향후 50년간 합격률이 XNUMX% 이상 증가할 것으로 예상된다.
데이비드 슬레스 최고경영자(CEO)는 "세그로는 약한 거시경제적 여건에도 불구하고 2023년에 강력한 영업 성과를 거두었다"고 말했다.
"지난해 긴축된 통화 상황으로 인해 수익률에 따른 가치 평가가 완만하게 하락했습니다. 그러나 시장 전반에 걸쳐 지속적인 임대 성장을 통해 우리는 안심하고 있습니다. 금리 인하에 대한 시장 기대가 지속될 경우 투자 회복에 긍정적인 배경을 제공합니다. 올해가 진행됨에 따라 시장 심리.
"향후 50년 동안 우리는 임베디드 복귀 확보, 빈 유닛 임대 및 새로운 공간 개발을 통해 통과 임대료를 XNUMX% 이상 증가시킬 것으로 예상합니다."
Segro는 연간 배당금을 5.7% 증가한 27.8p로 인상했습니다.