PBoC, 예상보다 5년 만기 대출 우대금리 인하
중국의 금리 결정자들은 지난 6월 이후 처음으로 기준 5년 만기 대출 우대 금리를 인하함으로써 화요일 부동산 시장을 강화하기 위한 결정적인 조치를 취했습니다.
중국 인민은행(PBoC)의 이번 조치는 중국 정부가 경제적 어려움 속에서 침체된 부동산 부문을 활성화하기 위해 노력하고 있는 가운데 이뤄졌습니다.
대부분의 가계와 기업 대출에 영향을 미치는 3.45년 만기 대출 우대금리는 25%로 변함이 없었지만 인민은행은 벤치마크 3.95년 만기 대출 금리를 XNUMX%로 XNUMXbp 인하했다고 발표했습니다.
로이터 여론조사에 따르면 15월의 월간 금리를 XNUMX년 만기 금리 인하 결정은 시장 기대보다 더 진전되었으며, 대부분의 분석가들은 보다 보수적으로 XNUMX~XNUMX 베이시스 포인트 인하할 것으로 예상했습니다.
20개 지정 상업 대출 기관의 입력을 거쳐 매월 다시 계산되는 중국의 대출 우대 금리는 일반적으로 PBoC가 XNUMX월에 유지하기로 선택한 중국의 중기 정책 금리와 일치합니다.
이러한 움직임은 중국 정부가 50월 5일부터 은행에 대한 지급준비율 요건을 1bp 인하하여 110조 위안(XNUMX억 파운드)의 장기 자본을 금융 시스템에 투입한 데 따른 것입니다.
“우리의 견해로는 오늘 25년 만기 LPR 인하, XNUMX월 XNUMX베이시스 포인트 RRR 인하, 최근 몇 달간 XNUMX년 중기 대출 제도 및 LPR로의 이동 불이행이 결합된 것은 당국의 목표 완화에 대한 지속적인 선호와 부동산 부문에 대한 지원을 강화하려는 열망이 있습니다.”라고 말했습니다. 옥스퍼드 경제학 수석 경제학자 루이스 루(Louise Loo).
“오늘의 움직임은 당국이 중국의 재산 문제를 진단하고 관리되는 '계단 모양' 교정 경로를 주도할 것이라고 우리가 생각하는 방식과도 일치합니다.
“[그것은] 2022년 말부터 2023년 말까지의 정책 초점인 주택 공급뿐만 아니라 민간 개발자 대차대조표에 있는 초과 재고를 정리하고 정부 대차대조표로 이전하는 것도 포함합니다. 통화 및 재정 완화.
"통화 측면에서 우리는 25분기에 RRR이 XNUMX베이시스 포인트 인하될 것으로 계속 예상하고 있습니다."
에 따르면 CNBC중국 부동산 시장은 중국 정부가 2020년 성장을 위해 개발자들의 과도한 부채 의존을 단속하고 이로 인해 중국 최대 부동산 회사 중 일부가 파산한 이후 하락세를 겪고 있었습니다.
Sharecast.com에 대한 Josh White의 보고.