Segro는 1분기에 강력한 임대료 롤 성장을 보고했습니다.
세그로
882.40p
09:49 14/05/24
세그로 목요일 3월 분기 거래 업데이트에서 유리한 임차인 시장 역학에 힘입어 임대료 롤의 견고한 성장을 보고했습니다.
FTSE 100
8,429.73
09:50 14/05/24
FTSE 350
4,630.64
09:50 14/05/24
FTSE 전체 공유
4,582.46
09:50 14/05/24
부동산 투자 신탁
2,325.53
09:49 14/05/24
FTSE 100 회사는 해당 분기에 임차인 시장의 지속적인 긍정적 추세에 힘입어 임대료가 크게 증가했다고 밝혔습니다.
또한 159년 2024월 장부 가격을 초과하는 가격으로 XNUMX억 XNUMX만 파운드의 매각을 완료했거나 무조건 교환했다고 밝혔습니다.
이사회는 시장 데이터에 따르면 산업 및 물류 자산 가치가 안정되고 있음을 시사했다고 말했습니다.
Segro는 7~8%의 평균 비용 수익률을 자랑하며 수익성 있는 개발 기회에 투자할 수 있는 좋은 위치에 있다고 말했습니다.
또한 그룹은 최근 지분 증자 수익으로 더욱 강화된 추가적인 성장 기회를 추구할 수 있는 역량도 갖추고 있었습니다.
Segro는 26월 XNUMX일에 반기 실적을 발표할 것이라고 말했습니다.
"2024년은 Segro에게 잘 시작되었습니다. 우리의 주요 도시 및 대형 박스 포트폴리오와 시장을 선도하는 운영 플랫폼은 유리한 점유자 시장의 지원을 받아 29분기 동안 £XNUMXm의 새로운 헤드라인 임대료에 서명할 수 있었습니다."라고 CEO David는 말했습니다. 슬레스.
“이는 임대 갱신 및 임대료 검토에 대한 임대 증가를 포착하고 새로운 사전 임대 개발에 대한 £17m의 서명을 통해 달성되었습니다.
"시장 데이터는 산업 및 물류 자산 가치가 안정되고 잠재적으로 전환점에 도달하고 있음을 보여줍니다."
Sleath는 거래량이 여전히 적음에도 불구하고 Segro가 규율 있는 자본에 대한 지속적인 접근 방식에 따라 분기 종료 이후 교환된 £159m를 포함하여 올해 지금까지 £134m의 토지 및 고정 자산을 XNUMX월 장부 가격보다 높은 가격으로 처분했다고 말했습니다. 배당.
“2023년 전체 결과에 명시된 바와 같이 기존 포트폴리오와 토지 은행은 내장된 임대료 환급, 빈 유닛 임대 및 새로운 공간 개발을 통해 향후 50년 동안 통과 임대료를 XNUMX% 이상 증가시킬 수 있는 잠재력을 제공합니다. .
“907월에 조달된 XNUMX억 XNUMX백만 파운드의 신규 자본은 개발 및 자산 인수를 통해 더욱 매력적인 성장 기회를 추구할 수 있는 역량을 제공합니다.
"이를 통해 우리는 2024년과 그 이후에도 수익과 배당금이 더욱 복합적으로 성장할 수 있다는 확신을 갖게 되었습니다."
오전 0815시(BST)에 Segro의 주가는 1.01p로 836% 상승했습니다.
Sharecast.com에 대한 Josh White의 보고.