런던 개장 전: 중국 부동산 위기 심화로 주식 하락
영국 증시는 금요일 중국에서 진행 중인 부동산 위기가 끝나지 않았다는 신호로 XNUMX회 연속 하락할 것으로 예상되었습니다.
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부동산 투자 신탁
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FTSE 100의 선물은 개장 전 거래에서 0.4% 하락한 7,275에 거래되었습니다. 지수는 10월 XNUMX일 이후 이 수준 아래로 마감되지 않았습니다.
밤새, 중국 에버 그란데, 막대한 빚을 지고 있는 부동산 그룹이자 한때 미국의 두 번째 개발업체였던 이 회사는 뉴욕에서 15장 파산 신청을 하여 부채 구조 조정 및 채권자와의 재협상을 위해 미국 내 자산에 항의할 수 있게 되었습니다.
300억 달러 이상의 부채를 보유하고 있는 것으로 추정되는 광저우에 본사를 둔 이 그룹은 2021년에 상환 불이행을 선언했고, 이로 인해 다른 건설 회사에서도 일련의 채무 불이행이 발생했습니다. Country Garden이 투자자들에게 자체 채권 상환에 어려움을 겪으면서 7.6년 상반기에 2023억 달러의 손실을 기록할 수 있다고 투자자들에게 말한 지 불과 며칠 만에 최근 소식은 더 넓은 금융 서비스 부문으로의 전염에 대한 우려를 불러일으킬 것입니다.
본국으로 돌아온 금요일 데이터에 따르면 영국 소매 판매 1.2월 한 달 동안 0.5월에 비해 0.6% 하락했다고 공식 자료가 금요일에 밝혔는데, 이는 습한 날씨와 생활비 위기가 물량을 강타함에 따라 추정치보다 더 많은 것입니다. 이코노미스트들은 XNUMX월 XNUMX% 증가에 이어 XNUMX% 하락할 것으로 전망했다.
회사 뉴스에서 그레이트 포틀랜드 에스테이트 Soho Square, Oxford Street 및 Falconberg Mews에 프리홀드 부동산을 소유하고 있는 King Sloane Properties를 Belgravia & Chelsea Property Services로부터 £70m에 인수했다고 발표했습니다. FTSE 250 회사는 다세대 복합 용도 건물이 57,456평방피트에 달하며 향후 90,000평방피트의 새로운 A급 사무실과 주요 소매 공간을 만들기 위한 철거 계획이 있다고 말했습니다.
임팩트 헬스케어 REIT 금요일에 £50m의 비용으로 SONIA를 4.0년 15월 2025일까지 1.76년 동안 92%로 제한하는 새로운 191천만 파운드의 금리 상한선을 구입했다고 발표했습니다. 그 결과, 런던에 상장된 이 회사는 총 부채 30억 28.5만 파운드의 XNUMX%에 대해 헤지 또는 고정 이자율을 적용했다고 밝혔습니다. XNUMX월 XNUMX일 현재 총 대출 대 가치 비율은 XNUMX%였으며 이후 추가 부채는 발생하지 않았습니다.