처분 및 부채 업데이트
18 4월 2024
팰리스 캐피털 PLC
("Palace Capital" 또는 "회사")
처분 및 부채 업데이트
Palace Capital (LSE: PCA)은 매각 및 부채 상황에 대한 업데이트를 발표했습니다.이후 회사는 7년 2024월 XNUMX일에 마지막으로 발표했습니다.
폐기
· 회사는 임대 인센티브를 조정한 후 15.3년 5.7월 및 3.7월 평가액보다 각각 2023% 및 XNUMX% 낮은 XNUMX개 투자 부동산 판매를 XNUMX만 파운드에 무조건 교환하거나 완료했습니다. 매출은 다음과 같습니다.
o Kiln Farm, Milton Keynes: 6.5만 파운드;
o Sandringham House, Harlow, £3.3만;
o Unit 5, Harnham Business Park, Salisbury: £3.2만;
o Kings Park House, Southampton £2.1만;
o Northampton의 작은 주차장은 £0.2M입니다.
· 이러한 매각이 완료되면 이제 회사는 공개매수를 포함하여 주주들에게 자본을 반환할 수 있는 다양한 옵션을 갖게 됩니다. 현재 추가 부동산이 제안 중이며, 향후 몇 달 안에 모두 완료되면 주주들에게 반환하기 위한 추가 현금을 제공할 것입니다.
· 허드슨 쿼터(Hudson Quarter)의 판매 활동은 0.6만 파운드에 2.7채의 아파트가 완공되고 12만 파운드에 0.6채의 아파트가 제안되어 2.1가구가 남게 되는 등 계속됩니다. 이러한 판매가 완료되었다고 가정하면 £1.5M에 완성된 아파트와 함께 수익금은 2023년 XNUMX월 및 XNUMX월 평가액보다 각각 XNUMX% 및 XNUMX% 낮습니다.
· 1년 2023월 23일부터 회사는 103.4개 투자 부동산의 판매를 3.1년 31월 2023일 평가보다 XNUMX% 앞선 XNUMX억 XNUMX만 파운드에 무조건 교환하거나 완료했습니다.
대차대조표 및 부채
· 1년 2023월 56.0일부터 회사는 변동 금리 부채 2.9만 파운드를 상환했으며 현재 2026년 XNUMX월까지 고정 이자율 XNUMX%로 유지되는 부채 시설은 단 하나뿐입니다.
· 이러한 최근 매각의 효과는 회사를 순현금 포지션으로 만드는 것이며 17년 2024월 XNUMX일 기준으로 총 부채는 8.3만 파운드, 추정 현금 준비금은 총 29.2만 파운드로, 앞서 발표한 대로 20.9년 19.5월 3.75일에 주당 19펜스의 중간 배당금을 지급한 후 순현금은 2024만 파운드와 XNUMX만 파운드가 되었습니다.
· 2022년 21.9월 자사주 매입 프로그램이 시작된 이후 회사는 주당 평균 8.8펜스의 가격으로 248만 주를 매입하여 주주들에게 XNUMX만 파운드를 반환했습니다.
오늘 업데이트에 대해 Steven Owen 회장은 다음과 같이 말했습니다.
"부동산 및 금융 시장의 어려운 상황에도 불구하고 우리는 매각 전략을 지속적으로 발전시켜 왔으며 그 결과 회사는 현재 상당한 순현금 상태를 유지하고 있습니다. 우리는 중요한 발표를 기대합니다 31월에 보고될 예정인 2024년 XNUMX월 XNUMX일에 종료된 회계연도의 예비 결과에 앞서 공개매수를 통해 주주들에게 자본을 반환할 가능성이 높습니다."
팰리스 캐피털 PLC
스티븐 오웬(Steven Owen) 회장
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