British Land, Derwent의 해안 캡 업 등급
해안 수도 업그레이드되었습니다 영국 땅 와 더 웬트 런던 영국 부동산 부문에 대한 최신 리뷰에서 '구매'를 선택했습니다.
XNUMXD덴탈의 broker 런던의 웨스트 엔드 사무실 시장은 이제 "점유자 수요 강화, 고품질 신규 개발 공급, 재구상된 과학 기술 공간 및 수익률 안정화에 힘입어 임대 가치와 자산 가격이 모두 회복될 준비가 되어 있는 것으로 보인다"고 말했습니다.
이어 "솔직히 말해서 사무실 부동산은 팬데믹 이후 업무 관행 변화, 지속 가능성 요구 사항 상승, 치솟는 부채 비용으로 인해 엄청난 타격을 입은 이래로 사랑 없는 곳이었습니다.
"그리고 런던 중심부가 어려움을 겪고 있는 동안 지역 사무소는 적절한 조치를 취했으며 이제 시장은 투자 가능 자산과 비투자 자산 사이의 공공 부동산 투자 신탁으로 점점 더 양극화되었습니다.
"그러나 이제 진정한 글로벌 수요를 지닌 독특한 시장인 런던 웨스트엔드의 운명이 바뀌고 있는 것으로 보입니다.
"우리는 British Land와 Derwent가 가장 큰 이익을 얻을 수 있는 상장 사업자라고 생각합니다.
"우리는 수상 경력이 있는 Oxford Street 북쪽의 Derwent의 디자인 주도 개발 파이프라인을 좋아하며 Regent's Place가 British Land의 판도를 바꿀 것이라고 믿습니다. 우리는 두 주식 모두 가치가 좋아 보이고 이제 더 나은 성과를 내고 업그레이드할 수 있는 좋은 위치에 있다고 생각합니다. '구입하다'."
Shore Cap은 이전에 두 FTSE 250 주식 모두에 대해 '보류' 등급을 받았습니다.
1100 GMT와 마찬가지로 British Land의 주가는 2p로 거의 371.8% 상승한 반면 Derwent의 주가는 3% 더 높은 2,114p로 상승했습니다.